|
まずはお客様のお持ちになられているイメージをお聞かせ下さい。
環境、スタイル、大きさ、どうしてもこだわりたい点・・・・
漠然としていても、些細なことでも構いません。
私たちは、そのイメージの共有がとても大切なことだと考えます。
その中からお客様のライフスタイルやライフプランにもっとも合うと思われる方法を
ご提案させていただきます。
|
|
今や私たちの周りには様々な情報が溢れています。
ひと昔前のように不動産業者の店頭を回らなくても、インターネットさえあれば
非常に多くの不動産情報を得ることができようになりました。
しかしながら、最終的にはその情報をどのように理解するのか、ご自身の計画に
どうマッチングさせるのかが重要になってきます。
「面積が合っていれば」、「価格が予算内であれば」、それだけで物件をお客様に
ご紹介するのであれば、私たちには何の苦労もいりません。
私たちは、お客様が目にすることのない業界内のオンライン情報をはじめ、あらゆる
ソースから情報を集めます。
さらには、その情報を各種法律の制限などとも照らし合わせ、お客様にご紹介すべき
情報か、はたまたそうでないのかを慎重に検討いたします。
多少お時間を頂戴することもありますが、お客様に安心してご検討いただくための
大切なプロセスです。
|
|
私たちは、なぜその物件をお客様にご紹介するのかを丁寧にご説明いたします。
また、何をご準備いただけばよいのか、どのように取引が進んでいくのかを
順序立ててご報告いたします。
住宅ローンのための金融機関との調整や、各種手続きのための段取りも
お客様の手足となってお手伝いさせていただきます。
日常品の買い物とは違いますから、お客様が不慣れなのは当然です。
「こんな質問したら笑われるかも・・・」
そんなご心配は一切必要ありません。
私たちはどんな些細なことでも、何度でも、お客様が安心されるまでご説明いたします。
高額で一生のうちにそう何度もないお買い物です。
最後に「依頼して良かった」とお客様に思っていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
|
|
1.まずはご要望をお聞かせいただきます。
お客様がどのようなイメージを持たれているのか。
そのイメージをより解りやすい形となるよう、資料を基にご一緒に検討して参ります。
2.あらゆる媒体からお客様のイメージに合う情報をお探しいたします。
公開情報、非公開情報を含め、広範囲で情報集めをいたします。
これら情報の中からお客様にご紹介すべき物件を選定して参ります。
3.ご内覧等の手配をいたします。
ご紹介した情報の中から、お客様が見たいと思われる物件をお知らせいただき、
鍵の手配や売主の方のご都合をお聞きし、ご内覧日時を調整いたします。
4.情報についての再確認をしていただきます。
実際にご覧いただいて気に入られた物件が見つかったとしても、再度情報を精査し、
ご確認をしていただきます。
5.取引についての具体的な手順をご説明いたします。
ご購入をご決断いただいた後は、実際の取引がどのように進んでいくのか。
金融機関にはいつ、どのように連絡すればよいのか。
どのような書類等をご用意いただけばよいのか。
これらの段取りを詳細にご説明いたします。
6.物件の法律的な位置づけ、制約、お取引の具体的な内容をご説明いたします。
宅地建物取引業法では、これら物件の重要な事項や契約書に記入する内容などが
詳細に決められています。
これらの書類を有資格者(宅地建物取引主任者)が丁寧にご説明いたします。
7.ご購入後の様々な手続きもお手伝いいたします。
申告や税金の支払いなど、ご購入後も様々な手続きがございます。
これら手続きが完了するまで、全てお手伝いさせていただきます。
ご希望条件入力フォームはこちら |