お客様がご自宅やお持ちの資産をご売却される経緯や理由はさまざまです。
　　それによってご売却の方法や税金の額も変わります。
　　場合によってはご売却だけが選択肢ではないかもしれません。
　　ですから私たちはお客様のお話を聞かせていただくことから始めます。
　　今売るべきなのか、果たしてそうでないのか。
　　私たちは全ての知識やノウハウをテーブルの上に並べます。
　　その中からお客様のライフスタイルやライフプランにもっとも合うと思われる方法を
　　ご提案させていただきます。

　　私たちの調査は「いくら位で売れるのか・・・」といった相場だけではありません。
　　権利関係や法律関係など、その土地や建物にかかるさまざまな状況や制約を
　　調べるため、都県庁をはじめ、法務局、市区役所、都県税事務所、はたまた
　　水道局やガス会社まで、あらゆる場所に出向き資料集めをいたします。
　　これらの調査結果から、ご売却に必要なデータをお客様にお示しいたします。
　　 お客様にご用意いただく資料はこちら

　　調査によって導き出した売却可能金額、住宅ローンや税金などによって実際に
　　お手元に残る額、ご売却時に懸念される事項などを詳細にご説明いたします。
　　「こんな質問したら笑われるかも・・・」
　　そんなご心配は一切必要ありません。
　　私たちはどんな些細なことでも、何度でも、お客様が安心されるまでご説明いたします。
　　その上で実際にご売却されるか否か、また私たちにご依頼いただくかどうかの
　　最終的なご判断をしていただければ結構です。

　　1.媒介契約を結んでいただきます。
　　　　私たちは宅地建物取引業法という法律に基づいて職務を遂行する義務を負っています。
　　　　したがって以下に掲げる媒介契約書という書面によるご依頼がない限り、
　　　　広告活動を行うことも、仲介業務を行うこともできません。
　　　　 媒介契約の種類はこちら
　　2.販売図面等の作成を行います。
　　　　不動産業者の店頭で目にするチラシやインターネットに掲載する情報のことです。
　　　　これらに表示する項目や方法も法令によって定められています。
　　3.情報公開を行います。
　　　　私たちは特別な事情のある場合を除き、ご依頼をいただいた不動産情報を公開し、
　　　　ご購入希望者を広く探索するよう努力する義務を負っています。
　　4.各種問い合わせに対応します。
　　　　情報が公開されると、不動産業者やご購入希望者からさまざまなご質問をいただきます。
　　　　これらのお問い合せに対し、お客様に替わって全て対応いたします。
　　5.内覧には全て立ち会います。
　　　　ご購入物件をお探しの方から内覧のご要望があった場合は、全て私たちが立ち会った上、
　　　　状況の説明やご質問にお答えいたします。
　　6.ご購入希望者が見つかった場合は、各種条件等の調整を行います。
　　　　条件には価格だけでなく、支払方法、引き渡しの時期といったさまざまな項目があります。
　　　　逐一ご報告、ご説明の上、お客様のご希望を再確認し、条件の調整を行います。
　　7.売買契約書の作成を行います。
　　　　上記条件が整いましたら、売買契約書を作成し、内容を詳細にご説明いたします。
　　8.売買契約を結ばれた後の手続きの代行をいたします。
　　　　住宅ローン残額の支払や引越業者の準備、関係機関への通知など、各種手続きの代行を
　　　　いたします。
　　　　また、買い換えがスムーズに進むよう段取りの手配をいたします。